Si vous vous intéressez à la loi Pinel, c’est sans doute pour payez moins d’impôts. En effet, comme vous le lirez sur http://www.location-appartement-paris.xyz, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Et c’est la durée du contrat de location qui déterminera le montant des avantages auxquels vous pouvez prétendre.
Par exemple, en louant pendant 12 ans, vous recevrez 21% du capital investi, dans la limite de 63 000€ et répartis sur 5 ans. Mais ce sont bien des réductions. Donc si une année, votre impôt était inférieur à vos réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas prétendre à la reporter sur l’année suivante ni même à l’encaisser.
Comment profiter des avantages de la loi Pinel?
Mais pour profiter de tels avantages, il y aura des conditions à respecter et notamment :
- vous pourrez acheter au maximum 2 logements chaque année, pour un capital total ne dépassant pas les 300 000€
- il faudra commencer par faire des travaux si les biens ne répondent pas à une réglementation thermique très précise. Le but ici est de voir baisser les factures de chauffages des locataires
- le propriétaire ne pourra pas fixer librement le montant du loyer.
